婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

　　在离婚时，弄清楚什么是夫妻共有财产很重要，关系到了离婚后的财产分割。那么要是家里的房子是婚前一方买的，这是属于夫妻共有财产吗?

　　网友咨询：

　　婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

　　律师解答：

　　根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与。

　　婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产。以下情况除外：

　　1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；

　　2、一方父母婚前出资买房并明确表示赠与二人的；

　　3、一方婚前买房，婚后将配偶的名字加到房产证上。

　　律师补充：

　　以下属于夫妻共同财产：

　　1、工资、奖金；

　　2、生产、经营的收益；

　　3、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；

　　4、继承、受赠的财产；

　　5、一方以个人财产投资取得的收益；

　　6、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；

　　7、军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。

　　【法律法规】

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。