私拆承重墙要承担什么法律后果

　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

　　网友咨询：

　　私拆承重墙要承担什么法律后果？

　　律师解答：

　　承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。敲掉承重墙，可能面临：

　　1.民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。破坏承重墙体，经鉴定危及他人人身安全的，就算楼房尚未坍塌，也已构成侵权。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

　　2.行政责任。涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　3.刑事责任。私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

　　律师补充：

　　建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分也应当被认定为共有部分。一般来说，在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙，一律不能拆除，超过24cm厚的砖墙也属于承重墙。而敲击时有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙。另外，在承重墙上开门开窗会破坏墙体的承重能力，也是不被允许的。

　　如果要拆改房子里的墙，应请专业人士确认是否为承重墙，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。