私拆承重墙面临哪些法律后果

　　承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用。承重墙是支撑建筑的“脊梁”，也是决定室内外安全的重要结构。

　　网友咨询：

　　私拆承重墙面临哪些法律后果？

　　律师解答：

　　受私拆房屋承重墙影响的其他业主与私拆房屋承重墙的责任人之间存在侵权关系，责任人承担侵权责任。其他业主对损害其合法权益的行为，有权依照法律、法规请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

　　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。违反规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　构成犯罪的，依法追究刑事责任。擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，使整栋楼变成危楼，影响重大的，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

　　律师补充：

　　承重墙是建筑物重要的构件之一。一旦承重墙出现问题，其影响将不仅仅是表面性的，而且会对建筑物的整体安全和稳定性产生严重的影响。业主家中的承重墙，因建筑物结构与使用功能上的特点，存在着单一业主的所有权和全体业主的共有权的连接，实际属于共有部分，业主对墙体的使用不得破坏其基本功能。在建筑设计和建设过程中，必须确保承重墙的结构牢固、质量可靠，以确保建筑物的安全性和稳定性。

　　【法律依据】

　　《建设工程质量管理条例》

　　第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

　　房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。