有哪些情形可以退还定金

在签订买卖合同的时候，合同的卖方可以向买方收取一定数额的定金，经保障买方履行合同，而交纳的定金在符合一定条件的情况下可以退的，那么什么情形下定金可退?

网友咨询：

有哪些情形可以退还定金

律师解答：

能退定金的情况主要有以下几种：

1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。

2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。

3.收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，应当退回定金并适用定金责罚规则。

律师补充：

定金具有下列法律特征：

1.定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上。

2.定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。

3.定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。