免费法律咨询 >> 精选文章 >> 合同纠纷 >> 租房子期间玻璃碎了谁负责
在租房的时候,难免会磕磕碰碰,所以当东西受到破坏了要怎么处理呢?要谁来负责呢?租房玻璃碎了算谁的责任?如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客是不用承担起其责任的。
网友咨询:
租房子期间玻璃碎了谁负责?
律师解答:
1、租房协议中如果有约定,按约定处理。
2、如果没有约定:租房人是正常使用,应由房东维修;但如果有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏,应由租房人维修。
律师补充:
承租人的义务
1、承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。2、承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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