一人一户政策是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿，同在一个户口簿上登记的人为一户。分户有以下条件：
1、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
户口本的作用：
1、办理结婚证，离婚证等婚姻登记手续，需要当事人户口本；
2、购房或卖房，需要当事人出具户口本；
3、证明亲属关系，办理继承，赠与等需要户口本；
4、孩子建档，办理出生证明、落户、入托、上学等需要户口本。

【法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。