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我在中介租了一个底商，合同签了三年，但是半年后业主想涨房租，合同的违约条款里只有一条跟这个有关，第三条：在租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或者以防需提前退租的，除应征得对方同意外，还应提前30日通知对方，并且按照月租金的100%支付违约金；甲方还应退还未发生的租金，我想咨询如果业主违约，我是不是只能得到一个月的赔偿
杨雅琴律师 北京-朝阳区 北京市富润律师事务所
谢蓉律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
刘安艺律师 北京-朝阳区 北京市易行律师事务所
南珏律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
何竹兰律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
王洪军律师 北京-昌平区 北京银隅律师事务所
1、吴坤和律师，男，海南海口人，毕业于湖北警官学院，法学学士
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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董宪良，中共党员，毕业于海南大学法学院，海南展地律师事务所合
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