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我在中介租了一个底商，合同签了三年，但是半年后业主想涨房租，合同的违约条款里只有一条跟这个有关，第三条：在租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或者以防需提前退租的，除应征得对方同意外，还应提前30日通知对方，并且按照月租金的100%支付违约金；甲方还应退还未发生的租金，我想咨询如果业主违约，我是不是只能得到一个月的赔偿
杨雅琴律师 北京-朝阳区 北京市富润律师事务所
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顾竞择律师自从事法律工作以来，办理了大量多个领域的诉讼和仲裁
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