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我在中介租了一个底商,合同签了三年,但是半年后业主想涨房租,合同的违约条款里只有一条跟这个有关,第三条:在租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或者以防需提前退租的,除应征得对方同意外,还应提前30日通知对方,并且按照月租金的100%支付违约金;甲方还应退还未发生的租金,我想咨询如果业主违约,我是不是只能得到一个月的赔偿
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