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房屋转手多次，历次买卖协议均被确认无效的，返还问题应当如何处理；最后一手买受人因合同无效所致损失应向谁主张、如何计算。在仅有最后一手买受人主张损失赔偿，此前的买受人均放弃相关利益的情况下，可按照农民房买卖合同无效后的补偿原则，由最后一首买受人直接将房屋依现状返还给第一手出卖人，第一手出卖人则直接向最后一手买受人进行赔偿。在其余各手买受人亦对因合同无效所致之损失提出主张的情况下，应当按照合同相对性及历次买卖中的双方过错责任酌情分配。各手买受人人损失是房屋上涨损失吗 是按照现在房屋价格依次返赔偿吗？
谢蓉律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所
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邓丽军，硕士研究生，主要执业领域包括企业、政府法律顾问及民商
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