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江苏-泰州房产纠纷1个月前

小区顶楼露台如何确定归属，归顶层业主所有吗？

3位律师回复

石志忠律师 江苏-南京　 江苏联创伟业律师事务所

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30"

18人收听

杨留泉律师 江苏-泰州　 江苏碧泓律师事务所

是是所有业主共有，业主只有居住房屋的区间所有权...

1个月前

孙裴律师 江苏-泰州　 江苏奕俊律师事务所

小区顶楼露台的归属权并不是归顶层业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅小区的楼顶属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台。

虽然开发商可能会承诺赋予顶层购房者部分露台使用权，但这并不意味着露台就归个人所有。使用权和所有权是两个不同的概念，使用权是指在一定时间内对某物的使用权利，而所有权则是指对某物的完全控制和支配...

1个月前

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