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19年10月，向我借40万块钱应急，说以他的房子做抵押，每年给我一万块钱利息。后来到了一年，说利息钱给不上，再经过了解，他名下仅有的住房，房贷还有三十年没还。20年我和他重新商定借据，21年开始，每个月还1700，还二十年。我的想法，本钱给我就好，其余的都不要了。还了一年11个月，从22年12月开始，不还钱了。我现在起诉他，还来得及吗？如果起诉，我需要做什么？
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黎立华，广东典纬律师事务所联合创始合伙人、刑事部主任、法律服
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现任广东金桥百信（中山）律师事务所重大疑难案件研究中心副主任
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