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我买了一套安置房(已网签），签了购房合同，房款已付，按合同约定，房主将钥匙给我后，我又换了一把新锁，由于离单位近，我中午去房间休息，突然有一天房门打不开了，和房主联系，他说让和另外一个人联系，结果对方说该房屋之前房主已卖给了这个人，是他把我换的锁在我不知情的情况下给换掉的。
我又找房主，他说一个月内把房款退给我，但是三个月过去了仅仅退给我了两万元，后又承诺一个月先退给我三十万，结果时间到了，手机却关机了。我的联系方式:17737162830
请帮我指点如何解决，是报案，还是起诉？如何使问题尽快解决。谢谢！
曹梁柱律师 河南-郑州 河南福润律师事务所
庞广才律师 河南-郑州 河南恰龙律师事务所
李启林律师 河南-郑州 河南良仁律师事务所
黄帅律师 河南-郑州 河南中锦律师事务所
胡国庆律师 北京-东城区 北京市两高律师事务所
2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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