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我买了一套安置房(已网签），签了购房合同，房款已付，按合同约定，房主将钥匙给我后，我又换了一把新锁，由于离单位近，我中午去房间休息，突然有一天房门打不开了，和房主联系，他说让和另外一个人联系，结果对方说该房屋之前房主已卖给了这个人，是他把我换的锁在我不知情的情况下给换掉的。
我又找房主，他说一个月内把房款退给我，但是三个月过去了仅仅退给我了两万元，后又承诺一个月先退给我三十万，结果时间到了，手机却关机了。我的联系方式:17737162830
请帮我指点如何解决，是报案，还是起诉？如何使问题尽快解决。谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
杨红山律师有12年的执业经验，担任50余家企业的法律顾问，擅
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从事法律服务多年，执业以来代理200多起案件，争取最短的时间
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林琳现执业于广东通用律师事务所,具有扎实的法学专业知识和丰富
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致力于公司企业、合同领域、劳动法、侵权法等民商事方面的研究，
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