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我买了一套安置房(已网签），签了购房合同，房款已付，按合同约定，房主将钥匙给我后，我又换了一把新锁，由于离单位近，我中午去房间休息，突然有一天房门打不开了，和房主联系，他说让和另外一个人联系，结果对方说该房屋之前房主已卖给了这个人，是他把我换的锁在我不知情的情况下给换掉的。
我又找房主，他说一个月内把房款退给我，但是三个月过去了仅仅退给我了两万元，后又承诺一个月先退给我三十万，结果时间到了，手机却关机了。我的联系方式:17737162830
请帮我指点如何解决，是报案，还是起诉？如何使问题尽快解决。谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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