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二手房买卖遇到徐州限售三年后才能过户，买家去年已经入住，现在银行还有贷款，买家不愿意结清尾款，解压房产，也不愿意承担银行利息，现在双方协商不成，可以起诉买家支付尾款或是解除合同吗，合同有个附加条款如遇政府政策无法正常交易，双方自行协商解决，互不违约。有可以规避一房二卖风险的方案吗
赵晓哲律师 江苏-徐州 江苏同凯律师事务所
赵明浩律师 江苏-徐州 江苏圆点律师事务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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