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二手房买卖遇到徐州限售三年后才能过户，买家去年已经入住，现在银行还有贷款，买家不愿意结清尾款，解压房产，也不愿意承担银行利息，现在双方协商不成，可以起诉买家支付尾款或是解除合同吗，合同有个附加条款如遇政府政策无法正常交易，双方自行协商解决，互不违约。有可以规避一房二卖风险的方案吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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