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我是业主买了开发商的房子，签了退房协议，要求退首付半成，退房协议时间到期了，开发商没有把钱退给我，并且卖给了别人和别人签了购房合同，，但没有网签备案，我就查封了开发商的我买的那个房子，找我开发商钱的其他房子被办公查封了可能要烂尾了，破产清算的话我的怎么办，买的那个房子的价值是68万，付了34万公寓
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