租房未居住，房东不退押金，只退租金怎么办？

法律顾问 湖北-武汉 2024-08-19
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首先，与房东进行友好协商是解决此类问题的首选方式。您可以向房东说明自己的实际情况和困难，同时表达希望退还部分押金的意愿。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果租赁合同中有关于提前退租和押金退还的明确条款，应当按照合同约定执行，您可以再仔细检查一下租房合同的具体条款，如果合同有这部分规定，您当初的押金，实际成为了补偿因违约造成损失的违约金，如果违约金的数额过分高于实际损失，您可以请求法院或者仲裁机构减少。
2024-08-19 08:47:39
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