租房不退押金怎么办?
房产纠纷
浙江-湖州
2023-07-14
我租了一个房子是日租房,但是老板是按月租算的,房租400押金100没签合同只复印了身份证,现在我想退房了,可是老板不按比例退房租,只退押金,我该怎么办?
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遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2023-07-14 08:40:56
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