中介费可以退吗？
房产纠纷
山西-朔州
2024-06-07
租房合同签订一年 住了两个月 房东卖房了愿意承担违约金 我付给中介中介费700元 请问中介费可以退吗
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律师解答
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。根据您的陈述，通常来说，如果中介人促成您签订了租房合同，那么其已经妥善履行自己的义务，除非您可以有证据证明中介人明知房东在租房时就有卖房意愿的情形。另外，根据第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。就算房屋被买卖，您依然有权利继续承租该房屋，只不过之后的租金支付给买房者，他有义务与您继续履行该租房合同。
2024-06-07 08:35:39
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