家里亲戚把房子写我的名字对我以后有影响吗？
房产纠纷
河南-焦作
2024-04-26
家里舅舅想把一个全款房产写在我的名下，这样我需要把户口迁出来，这个房子写我的名字对我以后买房或者其他有什么影响吗？
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律师解答
《民法典》第五百三十八条规定：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定：债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。按照《民法典》等相关法律的规定，登记在本人名下的房产在法律层面上一般视为登记者名下的财产，针对您咨询的情况，您舅舅把房产登记在您的名下，如果后期你面临诉讼，名下的这套房产可能会被查封保全，家里舅舅又要过户的话，可能比较麻烦；另外，如果说你的舅舅债务纠纷没有偿还还把他的房产登记在你的名下的话，可能你舅舅的债权人会起诉到法院要求撤销在你名下的这个房产登记行为，有可能会追究你们双方恶意串通损害他人权益的责任。最后，至于名下登记的有房屋，再次购买房屋时是否符合首套房的购房标准，建议咨询当地的房屋主管机关，详细了解当地的购房政策。
2024-04-26 08:35:07
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