偷盗租客价值6位数的物品，怎么罚？
刑事辩护
浙江-宁波
2022-10-29
谈小姐在上海市某区租住郭某的房屋，某次谈小姐外出之际，郭某回出租屋拿自己的物品，于是谈小姐便告诉了郭某开锁密码。后郭某某趁谈小姐不在家之际，用密码开锁进入房屋，悄悄拿走了谈小姐价值6位数的物品。而后又在社交平台晒照，谈小姐发现后，立刻报警，目前郭谋已被警方抓获。
对盗窃罪的量刑，是如何的呢？
对盗窃罪的量刑，是如何的呢？
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律师解答
根据我国《刑法》及相关司法解释规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
数额巨大或者其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，判处罚金。
数额特别巨大或者其他特别严重情节，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本案中，郭某偷谈小姐的物品已逾十万元，已经属于盗窃金额巨大的情形，所以可能被判刑3-10年，同时会被判处罚金。
房东擅自进入租客房间是非法侵入住宅吗？
本案中，郭某某趁谈小姐不在家之际，用密码开锁进入房屋，即使没有盗窃行为，那这算不算非法侵入住宅呢？答案是算。
房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅，是违法的。
房东私自进入租户房间后的处理方法具体如下：
1、双方当事人可以协商处理；
2、协商不成的可以请求公安机关处理。
总之，房东在将租赁物交付承租人后，应当保证承租人的正常合理使用，未经承租人许可不得进入。承租人不交租金会面临出租人要求损害赔偿，并且收回房屋或出租人要求损害赔偿并且支付违约金。
【法律依据】
《治安管理处罚法》第四十条，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
数额巨大或者其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，判处罚金。
数额特别巨大或者其他特别严重情节，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本案中，郭某偷谈小姐的物品已逾十万元，已经属于盗窃金额巨大的情形，所以可能被判刑3-10年，同时会被判处罚金。
房东擅自进入租客房间是非法侵入住宅吗？
本案中，郭某某趁谈小姐不在家之际，用密码开锁进入房屋，即使没有盗窃行为，那这算不算非法侵入住宅呢？答案是算。
房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅，是违法的。
房东私自进入租户房间后的处理方法具体如下：
1、双方当事人可以协商处理；
2、协商不成的可以请求公安机关处理。
总之，房东在将租赁物交付承租人后，应当保证承租人的正常合理使用，未经承租人许可不得进入。承租人不交租金会面临出租人要求损害赔偿，并且收回房屋或出租人要求损害赔偿并且支付违约金。
【法律依据】
《治安管理处罚法》第四十条，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
2022-10-29 15:20:16
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