房东查房上万元家具被以300元卖掉，租客要承担什么责任？
合同纠纷
湖南-郴州
2023-11-10
11月8日，湖南郴州的一则新闻引发了广泛关注。房东欧女士将自己的房间租给一对夫妻，然而，这对租客不仅欠租一个月，还将房间内的所有家电和家具全部倒卖，造成损失高达3.6万元。面对如此严重的财产侵犯，欧女士选择报警寻求帮助。但当地警方表示，这起事件属于民事纠纷，需要通过协商解决。然而，协商的结果令欧女士大失所望。租客仅愿意赔偿3,000元。租客要承担什么责任？
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律师解答
涉事夫妻与欧女士之间存在租赁合同关系，对房间内的家具家电负有相应的保管义务。
不管是涉事夫妻自己变卖了欧女士的家电，还是涉事夫妻的员工变卖了欧女士的家电，欧女士依法都可以要求涉事夫妻赔偿。
《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
具体赔偿数额，双方可以按照市场价进行计算，协商不成的可以通过司法鉴定确认。
不管是涉事夫妻自己变卖了欧女士的家电，还是涉事夫妻的员工变卖了欧女士的家电，欧女士依法都可以要求涉事夫妻赔偿。
《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
具体赔偿数额，双方可以按照市场价进行计算，协商不成的可以通过司法鉴定确认。
2023-11-10 16:05:09
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