租期到期房屋被破坏，押金能没收吗？
房产纠纷
天津-和平区
2023-09-19
张某承租李某的厂房与办公楼并支付了17万押金。房租到期后，因张某未经同意私自加建厕所，且厂房玻璃、防盗网等均有一定程度的损坏，价值3万元的电线被拆走，办公楼地砖缺失十几平方米，李某不同意退还押金。张某起诉李某要求其退还押金17万元。李某则提起反诉，要求张某赔偿厂房与办公楼修复期间的租金损失、修复费用、私自拆除电线损失等，共计22.5万元。租期到期房屋被破坏，押金能没收吗？
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《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在租赁合同关系中，承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
押金的目的是作为租客履行合同义务的保证金，用于支付租金拖欠或修复房屋损坏等费用。根据一般的租赁合同条款，如果租期到期时房屋被破坏，押金通常不能被没收。
押金的目的是作为租客履行合同义务的保证金，用于支付租金拖欠或修复房屋损坏等费用。根据一般的租赁合同条款，如果租期到期时房屋被破坏，押金通常不能被没收。
2023-09-19 15:28:46
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