以物抵债税费与有抵押担保债权优先问题
抵押担保
山东-济南
2022-10-17
债务人A公司未进入破产程序，我公司作为A公司所有土地的抵押担保第二顺位债权人(2013年办理抵押登记)，2022年5月，法院将A公司所有土地以以物抵债方式裁定给该资产的第一顺位债权人，第一顺位债权人补足差价5000万元提存于法院，我公司有问题咨询如下:1、A公司未进入破产程序，本次以物抵债过户产生的税费晚于我公司担保债权，故本案以物抵债过户税费是否优于我公司有担保债权，是否税费能从5000万元中获得优先扣除? 2、以物抵债 办理产权变更登记产生的税费承担主体有无明文法律依据?司法实践中对于税收与有担保债权优先受偿问题理解不一，做法迥异，法院执行“左右”空间大，如何保障有抵押担保债权人利益?
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律师解答
根据您提到的情况，A公司与多家主体涉及债权债务关系，比较复杂。建议贵司综合各方面的因素，来评价法院的做法是否合法合理，如果认为合法权益受到损害，可以在法律框架内启动相应的程序来维护合法权益。
2022-10-17 16:06:25
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