履行业主义务是否包含缴纳物业费？

房产纠纷 浙江-杭州 2023-08-01
小区成立业主委员会，要求提名筹备组和业主委员会成员需要履行业主义务，没有明确言明未缴纳物业费不得参选，但是社区人员对业主的解答是履行业主义务包括按时缴纳物业费，未缴纳不得参选，且补交的也不具备参选条件，需要连续两年内都缴纳过物业费才有资格，请问，这种规定是否合法？
有类似法律问题？点击立即获取律师更精准解答
立即提问
律师解答
杭州法律问答顾问
专业认证 放心咨询
在线咨询
这种规定不合法，将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件不符合民法典等上位法的立法原意，根据有关规定，地方性法规在没有法律依据的情况下，不宜对业主委员会委员参选资格作出限制。业主未缴纳物业费属于与物业公司的合同纠纷。
2023-08-01 08:49:46
相关法律问答
更多>
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚手机用户获得帮助
在线咨询
履行业主义务是否包含缴纳物业费?
法律顾问 1人回复
你好，王律师。我们小区因迟迟未解决房产证问题，并且收纳业主2.2的一级物业费却未履行高级物业费的收费标准。物业随意招揽商铺小区摆摊，小区内多处安全隐患，迟迟推脱不予解决。导致业主不愿意缴纳物业费，物业却用暖气费压制业主强迫缴纳物业费。不交物业费者不收纳暖气费。是否合理？
房产纠纷 3人回复
闲置毛胚房被陌生人装修入住，物业是否可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅？
房产纠纷505人阅读
物业是否有义务配合业主安装充电桩？
行业交流3744人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助11112270位用户解决问题
3128位用户正在咨询
物业通过拒绝水电费缴纳催缴物业费是否合法？
经济纠纷 1人回复
物业不作为没有按合同履行职责，造成业主拒交物业费，物业起诉到法院
房产纠纷 1人回复
物业推脱维修责任，业主是否可以拒交物业费？
房产纠纷820人阅读
物业公司是否有配合业主安装充电桩的义务
合同纠纷3797人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
10554位律师在线
立即提问
已有11112270位用户已获得帮助
业主拖欠物业费，物业公司如何维权？
合同纠纷 1人回复
您好，物业公司服务小区是包干制的，物业有和地产签署的前期物业服务合同，但是没有单独和业主签署的前期物业服务合同，现在业主要求签署前期物业服务合同，才缴纳物业费，问一下下这情况如何通过法律手段让业主缴纳物业费
房产纠纷 3人回复
物业费可以不交吗？业主不交物业费的物业是否可以起诉？
经济纠纷1069人阅读
业主能否以物业服务存在局部瑕疵而拒缴物业费？
合同纠纷3516人阅读
紧急问题 马上在线问律师
10554位律师在线解答
精装房业主验房不合格，物业已产生3个月物业费是否符合相关规定？
房产纠纷 1人回复
您好，物业公司服务小区是包干制的，物业有和地产签署的前期物业服务合同，但是没有单独和业主签署的前期物业服务合同，现在业主要求签署前期物业服务合同，才缴纳物业费，问一下下这情况如何通过法律手段让业主缴纳物业费
房产纠纷 1人回复
未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？
房产纠纷430人阅读
前业主拖欠物业费没交，可以要求现业主补交吗
经济纠纷4117人阅读
物业是否有权利停业主的水电？
综合 1人回复
物业管理费还是物业费，包含公共维修基金吗
房产纠纷 1人回复
业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？
房产纠纷488人阅读
业主小区摔伤，物业公司是否该赔偿？
损害赔偿5189人阅读
问题情况复杂，建议直接和律师沟通获得更多帮助
1V1专属律师解答问题
刚刚手机用户获得帮助
在线咨询
物业常年严重不作为，反而起诉业主不交物业费
合同纠纷 1人回复
物业管理费还是物业费，包含公共维修基金吗
房产纠纷 1人回复
业主是否可以以放弃对共有部分的权利为由不履行相应的义务？
经济纠纷4351人阅读
业主拒交停车费与保安动手，物业保安与业主之间发生纠纷如何解决
综合5423人阅读
问题没有得到解答? 咨询律师获得专属解答
已帮助11112270位用户解决问题
3128位用户正在咨询
未缴纳物业费被物业公司起诉，居民该如何应诉
合同纠纷 1人回复
没有物业服务合同物业费如何缴纳
房产纠纷 6人回复
业主不交物业费有什么法律后果，业主拒缴物业费的后果是什么？
房产纠纷592人阅读
经济补偿金是否包含加班费？
劳动工伤4078人阅读
浏览更多不如提问, 90%用户选择
10554位律师在线
立即提问
已有11112270位用户已获得帮助
没有签物业合同，我能拒绝缴纳物业费吗？
经济纠纷 1人回复
物业起诉业主不交物业费怎么处理
房产纠纷 2人回复
业主委员会的权利究竟大不大？业主委员会是否能代缴物业费？
房产纠纷1464人阅读
业主有权更换物业公司吗？
法律顾问3946人阅读
紧急问题 马上在线问律师
10554位律师在线解答
缴纳物业费，我可以主张发票吗？
经济纠纷 1人回复
物业起诉业主不交管理费
房产纠纷 1人回复
在房屋产权证办理之前，是否需要缴纳物业服务费？
合同纠纷670人阅读
疫情期间物业对业主出行严格管控，业主需要执行吗？
疫情相关3543人阅读
物业公司不履行物业服务合同义务，依民法典规定如何维权？
房产纠纷 1人回复
你好，想向您咨询一下，小区业主90户，2022前没有物业，2022年物业公司进入后，要求业主缴纳停车费，小区业委会征求业主意见，70户业主反对收费，目前物业公司对不缴费业主不让其车辆进入，小区业主也有堵门状况，这样合法吗
交通事故 2人回复
买的房子暂时不居住，期间是否需要缴纳物业费？
房产纠纷736人阅读
物业有没有权利不让业主封阳台
行业交流5676人阅读
客服热线: 400-618-8116
法妞问答 -- 3分钟100%解决您的法律问题
10368位在线律师
3分钟极速响应
立即咨询
✕
已经碰到底线
问题还没解决,可以咨询律师
立即咨询