房屋租凭是否可以要求退押金??
房产纠纷
安徽-合肥
2023-05-30
请问已经交了订金和押金,未入住的情况下,后续因与房东协商不了,不想租了。租金和押金是否了退。
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首先需要看您与房东间就该押金的性质如何约定的,如没有明确的约定为押金,那么可以视为作为双方达成租赁合同关系的定金,根据《民法典》规定,定金支付人支付定金后不履行合同的,定金收款人有权不退还定金。 其次,完全民事行为能力人应当对自己的民事行为负责,如果双方确实已经达成房屋租赁关系,房东也为房屋出租做了相应准备,您单方终止租赁关系属于违约方,房东有权追究您违约责任. 建议双方协商和解为主,就押金退还比例问题再次进行磋商,看能否进一步减少各自损失。
2023-05-30 08:40:05
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