婚前财产是属于双方各自拥有的这个我们都知道，然而现在有很多的这种情况。男女双方在婚前已经同居很多年他们双方的财产就难以避免的混为一起。所以有很多人会对于婚前财产分割产生疑问。那么婚前财产丧偶怎么分割是怎么样的呢？四川雄泰律师事务所杨鸥律师解析。

婚前财产丧偶怎么分割？

1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

5、 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

杨鸥律师补充：

婚前财产有哪些？

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

杨鸥律师补充：

婚前财产公证怎么办理？

1、准备材料。准备材料应当包括：个人的身份证明。如身份证、户口薄等；与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证等；双方已经草拟好的协议书。协议书应详细写明公证的财产以及明确的归属。

2、出公证申请。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。注意这个时候不能委托他人代办，必须双方亲自前去。

3、公证员查实协议完成谈话记录。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容等内容进行检查。公证员会履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、婚前财产协议书。在公证员的主持下签订婚前财产协议书，并由公证员签字公证。以上就是关于婚前财产是什么以及怎么办等问题的详细介绍。总之，婚前财产公证要求当事人要充分考虑其所关涉的利益对双方是否重大。在确定完公证的内容之后，双方当事人还必须要按照法定程序去办理公证手续。这个流程中涉及到大量的材料，如果觉得心理没谱儿，建议不妨咨询一下专业的律师，以免去后顾之忧。