房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

网友认为：

如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

继承成立后，所有继承人到被继承人社区居委会办理属于子女关系证明，有抚养关系的继子女，收养子女在内。然后去公证处公证，并表明由谁继承房产，哪些放弃继承权。内部有无协商付加条件，意见一致有效。签字化押。直接去房交所办理过户房产手续。而且收费还不高。

现在房产继承为什么这么复杂？独生子女不给他（她）给谁？父母还好说、兄弟姊妹、各家归各家、平日没有一毛钱关系，为什么人为制造出那么多事来。