免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 开发商逾期交房,但拒绝支付违约金,应该怎么维权?
在即使房价高涨也依然处于卖方市场的今天,很多购房者因为楼市的火爆总会不加认真考察便购置房屋。尤其在购买新房时,最令人头疼的就是可能存在的延期办理房产证的法律风险。现在购房者购房更多的是考虑到房屋的功能性,并不仅仅作为居住场所,某种程度上同时还绑定了教育、医疗等资源,延期办理房产证可能会导致落户、上学、医疗、养老等各种现实问题。
网友认为:
首先看看你有多在乎这个事情,如果真的觉得不认可这个行为,可以打官司。合同受法律保护但显然耗费精力。
另一种是虽不赔偿违约金现金,但是否可免交N年的物业费,以此代替,这种形式比较多。
可以联合所有逾期的业主一起起诉开发商,这种事情就是不能怕麻烦,不要怕走法律途径。一般购房合同上都有写明逾期交房每天要付最少万分一的违约金,起诉有效果的,可能起诉到一半开发商会和你们私了,他们也不想被法院强制执行。
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