施工的包工头若具有相应的造房资质，包工头对自身造成损害的，由其自身承担损失，房东并不需要承担赔偿责任。若包工头不具备相关施工资质，未尽安全注意义务，其自身承担主要赔偿责任。但房东在选任也存在过失，亦需承担相应的次要赔偿责任。

网友认为：

 关键就在包工头有没有建房资质，没有资质就算合同写了责任归属哪方都没有效，因为合同本身无效。

包工的是主要责任人，负责着整个项目的一切事务，农民建点小东西，还要大公司及整套管理班子，来个有图有牌有六证，那是增加不少负担，也是不可能的。

总的来说谁都想平安无事，但出了事，也要看是包工还是包工包料，再划分比例。如包工出现事故，房东最少要出五成已上责任，如是包工包料，二到三成责任，因他是受益方，要么双方约定买个安全险，出了事转嫁给保险公司。