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租赁合同只按手印有没有法律效力?
来源:法妞问答 时间:2022年11月24日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
租赁合同按指纹有效。租赁合同,如果双方已经确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印,是加强确认,并不是必经程序。手印,是无法仿造的,因此,重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。
租赁合同按指纹有效。租赁合同,如果双方已经确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印,是加强确认,并不是必经程序。手印,是无法仿造的,因此,重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。

网友咨询:

租赁合同只按手印有没有法律效力?

江苏恩而律师事务所刘祥瑾律师解答:

租赁合同按指纹有效。租赁合同,如果双方已经确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印,是加强确认,并不是必经程序。手印,是无法仿造的,因此,重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。

民法典规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

因此,签名、盖章、按指印的法律效力是一样的,即订立书面合同,当事人可以签名,也可以按指印,也可以盖章。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
江苏恩而律师事务所刘祥瑾律师解析:
合同生效应当具备以下要件:
一、当事人必须具有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护。
二、意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力。
三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
刘祥瑾律师简介
刘祥瑾律师,毕业于苏州大学。律师职业近十年,有上百件成果案例。拥有丰富的执业经验。精法以专业,勤勉敬业!

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关键词: 租赁合同只按手印有没有法律效力  租赁合同  合同纠纷  
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