您好,欢迎来到法妞问答 免费注册 登陆

首页 免费法律咨询 发咨询 找律师 电话咨询 精选文章 法律常识 法律专题

手机网站 微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

免费法律咨询 >>  法律常识 >>  抵押担保 >> 土地承包经营权能抵押吗?如果可以需要什么条件?

土地承包经营权能抵押吗?如果可以需要什么条件?
来源:法妞问答 时间:2022年08月12日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押,但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押。但要符合三个条件:1、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权;2、对该片荒地抵押人应享有承包经营权;3、须取得发包方的同意。具备上述三个条件,设定的抵押才合法。

当我们着急用钱,可以向银行借款,但是有时需要进行抵押,以此来保障债务的履行,那么,土地承包经营权能抵押吗?如果可以需要什么条件?

一、土地承包经营权能抵押吗?如果可以需要什么条件?

土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押,但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押。但要符合三个条件:

1、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权;

2、对该片荒地抵押人应享有承包经营权;

3、须取得发包方的同意。

具备上述三个条件,设定的抵押才合法。

二、如何申请土地承包经营权登记

1、申请土地承包经营权登记应首先由承包方向登记机构提出申请。

2、申请人应当向登记机构提交下列文件资料:

(1)土地登记申请书;

(2)申请人的身份证明或户籍证明;

(3)土地承包合同等权属来源证明;

(4)地上附着物权属证明。

3、登记机构经检验,对符合申请条件的,应负责组织地籍调查,即查清土地的权属、坐落、面积、用途等土地的基本情况,为登记工作提供基础资料和依据。

4、登记机构根据申请书、权属证明材料和地籍调查结果对土地的有关情况进行全面审核。

5、对权属合法、界址清楚、面积准确的,予以初步确认并公告。公告期限届满,登记机构应对公告提出的问题予以逐项复查,对无异议的应按规定报经人民政府批准后进行登记注册,确认土地承包经营权,并发放土地承包经营权证书或者林权证等证书。

【法律依据】

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

以上就是“土地承包经营权能抵押吗?如果可以需要什么条件?”的相关内容,目前对于我国土地承包经营权是否可以抵押的问题分为不同的两种情况,需要结合自己的情况进行具体的分析,一般来说要是家庭承包经营的土地是不能抵押的,而要是通过其他方式获得土地承包经营权则是可以抵押的。

友情提示:有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

免责声明
本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
关键词: 土地承包经营权能抵押吗  土地承包  抵押担保  
分享
15万在线律师快速解决法律问题
土地承包经营权能抵押吗相关咨询

问题还没有解决?快速找专业律师来帮您!无须注册,30秒快速发布,3分钟100%专业律师解答!

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10829 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询