奇怪，我上次还在问为什么台湾都用框架结构，而且框架都很粗，而台湾又是地震多发。兄弟看下我拍的图和问的问题，这是我一直不理解的地方，帮我解答一下。

第一、框架结构不适合高层住宅，因为它的抗震性不如剪力墙结构。随着城市的发展，土地已经变的非常稀缺，所以城市会大力开发高层建筑以适应更多的人口居住，当楼层越高，对于大夏的稳固性的要求更高，在这方面剪力墙结构的高层建筑的稳定性明显高于框架结构。

第二、但是还有部分的低层建筑为什么还是要用剪力墙结构？这主要是因为框架结构会影响房子空间的合理利用。谁也不希望看到客厅中间或是厨房中间立根超大的水泥柱子，估计再利害的设计师遇到这种户型都要头大。

网友表示：

第一条完全错误，超高层基本全是框架结构。剪力墙(框剪)结构更省钢材(钢筋)。当然剪力墙结构住宅布局有优势(优势不那么大)。

第二条有问题，真正难设计的是有剪力墙，装修不能拆，框架柱子一般不会设计在第二条有问题，真正难设计的是有剪力墙，装修不能拆，框架柱子一般不会设计在客厅中间的，因为适用超大空间。现在房子最好的就是框架剪力墙组合结构。

写的是正确的，高层基本是矿剪结构，超高层是矿筒结构，现在的框架结构基本是用在厂房或者是三层左右的商业。

纠正一下，剪力墙在抗震设防区可以称抗震墙，非设防区抗风也需要设置剪力墙。所以称之为剪力墙是比较全面的称谓。

砖混结构，普通的砖外加水泥柱，圈梁，楼房高最高七层。框架结构，有横梁枢梁钢筋水泥层面板，最高11层。12层以上用框剪结构。随着大楼高度的增加，横向不稳定性也在增加，高楼不只有向下的压力，还有左右的横向力＜专业术语是剪切力＞随着高度的增加，剪切力更大，大到危机高楼安危。采用水泥钢筋墙＜专业叫剪力墙＞来增加高楼的抗剪切力。随着高楼的高度增加，剪力墙会更多，尺寸更大，更结实。

在城市规划的时候，住建部可能有规定容积率（总建筑面积/用地面积）不能超过多少，因为容积率直接影响到住户的使用环境舒适度等。容积率越大，地价成本越低。房地产开发商经过市场调研，根据各项规定，选定设计方案。开发商经层层审批，必须按此规定设计建造。楼层高度跟容积率、成本密切相关，综合考虑各项因素，选择利益最大化的方案实施。如有错误不足之处，请斧正。

对于有空间要求的住宅，也可以选用框架—剪力墙结构。这种结构体系是在框架结构中设置剪力墙或者在剪力墙结构中设置部分框架梁、框架柱，这样就既具有剪力墙结构侧向刚度大的优点，又具有框架结构平面空间较大的优点。