法妞网友咨询：

1月签的装修意向书中约定近期开工，但到现在还没开工，是否是违约？我因此提出退单，是否要付违约金？(意向书中规定对单方面提出解约的一方扣15%的工程款作为违约金)

方向律师：

这个可不可以解除合同，支不支付违约金，那么就要看你有没有正当的理由，如果说你没有正当的理由，你就有可能支付违约金，如果有正当的理由的话就不需要了，那么如果说近期开工是不是一个约定的日期或者是期限，如果是一个确定的日期或者是期限，拿他没有按期的话履行合同，可以给他一个合理的催告时间，比如说是五天要去开工，如果不开工的话是可以给对方发一个解除合同的通知书，有权解除合同。如果仅仅是对他预期有权力的话，是不一定可以解除合同的，所以预期履行的话，必须要有宽限期，如果宽限期不能完成的话，也是可以解除的。

张成珍律师：

因为你约定的近期时间不是很明确，如果时间太久的话，你可以跟对方联系，如果他们表示不能进行施工的话，那说明对方构成违约是可以解除合同的，不知道你们的合同上有没有写违约金这一块，以及对于这个近期是如何解释的，近期的解释权又是怎么约定的，最好跟对方商量一下这个近期该如何解释，如果对方表示不会动工的，你是可以进行解除合同的。

刘维律师：

需要看一下你的装修议定书是否符合规定，如果当初约定施工方没有现场施工构成违约的话，你就可以想起主张解除合同；如果没有规定，但是有平时的这个惯例，比如说你是发包方，对方没有进行开工，一般是不会构成违约的，但是具体的情况是需要看一下你的的意向书，最好还是请律师帮你们看一下，避免不必要的损失。