房价下跌的可能性微乎其微，尤其是大城市，就像油价，它会降，但是规律是先涨百分之三十，再下降百分之零点几，整体上还是会涨，土地并不稀缺，位置才是稀缺的，所以越是靠近市中心，放假涨的越多。

要想赚钱就要撬杠杆，置换的话政治正确吧？A.30万全款买30平，刚需不卖房.b.30万首付90平。涨一倍后180万卖掉，还掉贷款60万，余120万，全款带走60平房子，或者继续首付。房市上涨期，贷款可以让你房子越变越大。会理财的人工资3000，收入是9000。

如果有能力还贷，本来买一套房，贷款能买两套房，何乐而不为，一旦房子涨价了，涨价的钱还利息都用不完。当你在有钱了在买第二套时，房子又涨价了，说不定还买不起，建议还是早买，宁愿贷款，如果还不起利息另论。我就是拿第二套房租还利息的，自己在补点，当房子涨价了我赚了二百万。帐自己算，投资有风险，操作需多考虑。

一个月工资3000元够生活费就不错了，那还有钱买房，穷人多，房子贵和便宜和穷人没关系！房子的政策不改革！老百姓永远买不起房子！