目前很多都在陆续倒闭，大家简单的认为房地产的利润很大，房价减地价就是房企的利润，是很片面的，房企在扛着高杠杆建房雇用了很多劳动力建房，还包括销售，行政，经理人等一系列费用。机械，拍地，各种税费反正费用不算低。李嘉诚的退出，万达的转型，万科的转向都说明这一行业并非一本万利。现在国家在不减地价的前提下限价已经让房企很伤。如果再取消公摊，呵呵。房屋质量堪忧啊。公公面积大大缩水，舒适度堪忧。此基础上还征收房产税，呵呵，真是反复征收毫无顾忌呀。

的确会有如此结果出现的可能，二手房屋每单位面积单价上涨是肯定的，而且还会基于公共环境等情况，不同房子涨价不同。对于以后公共环境，政府应该有保底规定，确保老百姓对美好生活的基本需求，同时公共环境还是房屋价格和销售量的重要依据了[抠鼻] 不会说出现毁灭性的崩溃。还得说一句，物管费暖气费什么的大家不要想多了，自然缴费总额不会有太大变化大，不然这些机构一定不干了。可怕的是公共面积部分不属于业主后，会被谁用于干什么？

这个的确是正解，商品房时代 高质量楼盘都是改善住房我家就是2梯2户 非常肃静。当然如果在总价质量好的前提下，能更便宜谁都喜欢！但是开发商要赚钱的。肯定总价不会变的。关键是开发商把公摊出来的面积搞的也不咋样，楼道就随便抹点儿腻子刮白，电梯又小又脏，小区随便种两棵树草皮也不维护，总之就是公摊钱给了他们，他们也没好好办事。