买房子贷款方式都有哪几种？

大家都知道现在社会在不断的创新，年轻人出来买房子或创业的也特别的多了，但现在好多人手上的资金都不够，就想着到银行去贷款，但也有很多人不知道银行怎么贷款。那么，贷款的方式都有哪些呢?

1、信用贷款方式。信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。

2、担保贷款方式。担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。

3、贴现贷款方式。贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。

一、个人贷款的注意事项有什么?

1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、要选择好贷款银行。

3、要选定最合适自己的还款方式。

4、向银行提供资料要真实。

5、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息。

二、贷款的注意事项有哪些?

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

6、要按时还款，避免产生不良信用记录;

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

房产证其实也是人们的资产，所以有房产证是可以用于贷款的，而且如果有房产证用来贷款的话，所能够得到的贷款金额也会比较大，可以达到几十万元，人们可以使用自己的房产证去抵押贷款，但是在使用房产证抵押贷款的时候一定要注意，必须要去向银行申请抵押贷款，银行是一个比较正规的机构，向银行申请贷款，能够让人们感到更加的放心，而且使用房产证来贷款的话，其实也还是具有一定的风险的，使用房产证来向银行申请贷款，可以很好的降低风险，出现问题的可能性一般不大，人们可以感到更加的放心。