房子没人住，可以不交供暖费吗

　　现实中，不少人会离开自己的家到其他的城市工作或生活，这样自己的房子就成了空置房屋，长期会没有人居住。在供暖期间，如果家中不住人可以不交暖气费吗？

　　网友咨询：

　　房子没人住，可以不交供暖费吗？

　　律师解答：

　　在供暖期间，如果家中不住人，理论上是可以不交暖气费的。

　　房屋是否实际居住并非缴纳供暖费的唯一因素。小区供热具有其特殊性，不仅要考虑单个业主的供热，还要考虑其他业主的利益和供热设施的维护问题。小区采取集中供暖方式，如果由于技术限制无法给个别业主单独停暖的，业主不能仅以房屋无人居住为由拒绝交纳供暖费。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。

　　律师补充：

　　城市供热价格是指城市热力企业（单位）通过一定的供热设施将热量供给用户的价格。热价原则上实行政府定价或者政府指导价，由省（区、市）人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。经授权的市、县人民政府制定热价，具体工作由其所属价格主管部门负责。供热行政主管部门协助价格主管部门管理热价。具备条件的地区，热价可以由热力企业（单位）与用户协商确定。具体条件和程序另行制定。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

　　供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。

　　第六百五十五条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全、节约和计划用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定用电，造成供电人损失的，应当承担赔偿责任。

　　第六百五十六条 供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。