在什么情况下,可以要回定金

在我们的日常生活中，许多地方我们都会有支付定金的行为。支付定金是为了保护双方的相关利益，可是当我们因为一些原因需要退回定金，在什么情况下可以要回定金？

网友咨询：

在什么情况下,可以要回定金

律师解答：

1、可以要回定金的情况有：

（1）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。

（2）因不可抗力、意外事件导致合同不能履行的，可以要求返还定金。如自然灾害、台风洪水等；如政府政策及行为、征收征用等；如社会异常事件，骚乱、罢工等。

（3）但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，不能要回定金，但可以向第三人追偿。

2、对方不愿意返还定金或双倍返还定金的，可以到法院起诉，要回定金。

律师补充：

定金具有以下的特点：

第一，我国民法典所规定的定金在性质上属于违约定金，适用于债务不履行的行为。换言之，定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚。

第二，定金具有担保作用。其基本内容是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此种责任不仅能够有效地制裁不法行为，而且能够起到督促债务人履行债务的作用。

第三，定金合同属于从合同，它以主合同的存在为必要条件。当主合同不成立、无效或被撤销时，定金条款也不能生效。主合同消灭，约定的定金也发生消灭。

第四，定金合同属于实践性合同。即定金的成立不仅需要有当事人的合意，而且还必须要有定金的现实的交付行为。如果当事人在合同中约定了定金条款，而实际上未支付，则定金条款不生效，不能适用定金责任;如果当事人约定以支付定金作为合同的生效要件，而当事人未支付定金，但当事人已经履行了合同或履行了合同的主要义务，则应视为双方放弃了以定金作为合同生效要件的约定，这种情况下应认定合同已生效。

【法律法规】

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。