工程验收需满足的条件有哪些

施工、竣工后都必须经过验收，验收合格才可以投产使用。验收需要具备各项条件，必要的合格证明检验报告齐全以及签署了工程质量保修书。那么，工程验收需满足的条件有哪些？

网友咨询：

工程验收需满足的条件有哪些

律师解答：

工程验收应具备的条件如下：

（1）完成建设工程设计和合同规定的各项内容；

（2）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告；

（3）有完整的技术档案和施工管理资料；

（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

（5）建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明等。

律师补充：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

(6)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

《建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；

未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。