强制被执行人迁出房屋应当如何执行才合规

　　强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。

　　网友咨询：

　　强制被执行人迁出房屋应当如何执行才合规？

　　律师解答：

　　人民法院要求被执行人迁出房屋或退出土地的需由院长签发公告，被执行人拒绝履行或逾期履行的，可由执行人员强制执行。强制执行程序中法院应通知相关人员到场并在笔录中签字确认，而关于强制搬出房屋的财物，因被执行人拒绝接收而造成的损害应由其承担。强制执行完毕，执行人员应将迁出的房屋或者退出的土地及时交付申请执行人，结束执行程序。

　　律师补充：

　　人民法院院长签发公告，公告责令被执行人在指定的期限内迁出房屋或者退出土地，同时，在公告中也会写明不自动履行义务的法律后果。公告将张贴在人民法院的公告栏以及被执行人占有的房屋或土地的附近。

　　强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

　　强制执行时，由执行员、书记员和司法警察共同进行。对强制搬出的财物将逐件编号、登记、造具清单，并由在场人签名或盖章，然后把这些财物运到指定处所，交给被执行人。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

　　【法律依据】

　　《民事诉讼法》

　　第二百五十七条　强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

　　强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

　　强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。