申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料

　　宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施并使用居住的权利。

　　网友咨询：

　　申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料？

　　律师解答：

　　(一)村民个人申请宅基地的申请书；

　　(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)；

　　(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：

　　(1)申请人现有的宅基地情况；

　　(2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；

　　(3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；

　　(4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类；

　　(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书；

　　(五)其他需要提交的材料。

　　律师补充：

　　宅基地与耕地对广大农民来说都非常重要，耕地保障了农民的吃饭问题，而宅基地保障了农民的居住问题。由于宅基地使用权的取得是与本集体经济组织成员权密切联系的，因此，宅基地使用权成为农村居民的一项非常重要的财产权利，在国家征收农民的宅基地时应当给予权利人适当的经济补助，从而体现宅基地使用权的福利和社会保障功能。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织成员，即农村居民，对于城镇居民购买宅基地的，由于受到法律规定的主体资格的限制，其购买行为自然是无效的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。