抵押担保债权范围都有哪些

　　在实践中，人们愿意通过设定抵押来确保交易的达成、履行，所以可以这么说，抵押是债权人的退路，因为债权人可以在债务人不履行自己的义务时，执行抵押物，要求对方承担抵押责任。那么，抵押担保的债权范围有哪些呢?

　　网友咨询：

　　抵押担保债权范围都有哪些

　　律师解答：

　　1、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。

　　2、利息。包括法定利息和约定利息。

　　3、延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。

　　4、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。

　　5、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。

　　6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

　　律师补充：

　　质押担保的特点是什么?

　　1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

　　3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

　　【法律法规】

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　第六百八十六条

　　保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

　　当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

　　第六百九十一条

　　保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。