订立合同时存在重大误解的如何认定

　　合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

　　网友咨询：

　　订立合同时存在重大误解的如何认定？

　　律师解答：

　　重大误解，是指由于行为人在对行为的性质、对方当事人以及标的物的品种、质量、规格和数量等方面的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失情况下而为的民事法律行为。

　　重大误解构成要件：

　　1.行为人主观上存在错误认识。并非所有的误解均可发生撤销权，可发生撤销权者仅限于重大误解。依司法解释，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。

　　2.行为结果与主观意思相悖。

　　3.主观错误认识与行为后果之间存在因果关系。

　　4.行为人客观上遭受经济损失。

　　律师补充：

　　基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由其所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。