婚前过户给男方的房子，离婚女方有权分割吗

　　常言道：“清官难断家务事。”家庭财产纠纷的是非曲直，是世上最复杂的问题之一。

　　网友咨询：

　　婚前过户给男方的房子，离婚女方有权分割吗？

　　律师解答：

　　结婚之前，男方买房并仅登记了其名字，且因该行为是在婚前完成的，即属于男方的婚前个人财产。婚前个人财产不会因为婚姻关系存续而转变为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。因此，如果双方将来离婚，女方无权分割该套房产。

　　如果房子是男方婚前支付首付买的，登记在自己名下，那么房产依然属于男方个人财产。但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚，女方可以请求分割。

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　律师补充：

　　如果男方买房在婚后过户给女方，离婚时该房产的归属取决于男女双方是否明确约定只归女方所有。如果双方约定该房屋归女方一人所有，离婚时女方可以取得房屋全部产权；如果双方未做相关的约定，离婚时房屋应当作夫妻共同财产予以分割。

　　房产作为不动产，因其特殊性无法直接分割，所以在面对房屋产权问题时总会出现各种纠纷。可以说一千个案子就有一千个房产纠纷的事例。对于每个案件的细节掌握，都是直接影响到案件的判决走向。如果您有涉及到房产纠纷的相关法律问题，建议咨询专业律师，寻求最佳解决方案。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。