村民在什么情况下可以申请宅基地

在农村地区，每个集体经济组织都是要给本组织内的成员分配一块宅基地的，让他们用来修建自己的自有住房。但有些时候，可能分配的时候遗漏了或者之前需要给申请一块宅基地的，这个时候就要向村委会提出申请。那么，村民在什么情况下可以申请宅基地呢?

网友咨询：

村民在什么情况下可以申请宅基地

律师解答：

1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

5.经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

6.离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

律师补充：

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

【法律法规】

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。