一手房和二手房的税的差别有：

一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。

一手房只交契税：
0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；
大于144平，3%；
二手房要交契税：
个人所得税和营业税。
契税：
0-90平方1%；
90-144平方1.5%；
大于144平3%；
个人所得税：
2%；
营业税：
满5年小于144平方就免了；
不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；
不满5年，大于144平方就是全额的5.5%；
大于144平方，满5年也是差额的5.5%。

【法律依据】
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。