首页>> 律师普法音频>> 征地拆迁律师普法音频>> 土地流转和承包的区别是什么
土地流转和土地承包的区别是:
1、土地流转是保留承包权,将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人,自己获得土地佣金,流转的是使用权;
2、土地承包双方一般是村集体和集体中的农户,两者之间签订土地承包合同后,农户由此获得土地的承包经营权,可在该土地上进行农业生产经营活动。
土地流转基本原则有:
(1)坚持确保所有权、稳定承包权、搞活使用权的原则;
(2)维护农民的权益,坚持“自愿、有偿、依法”的原则;
(3)坚持土地资源优化配置和土地同其他生产要素优化组合的原则;
(4)坚持保护耕地重点保护基本农田的原则。
【法律依据】
《农村土地承包法》第十三条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。