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北京-石景山区房产纠纷1个月前

你好！关于我们小区地上车位出租的问题，地上车位物业是不是可以出租给业主，然后资金作为公共资金

4位律师回复

王金印律师 北京-石景山区　 北京锦台律师事务所

可以作为公共资金，也可以抵充物业费。但是需要物业定期公示相关信息、金额等。...

1个月前

姚晓艳律师 北京-朝阳区　 北京广森律师事务所

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。...

1个月前

谢秀利律师 北京-朝阳区　 北京市盈科律师事务所

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。...

1个月前

周楚强律师 北京-西城区　 北京冠领律师事务所

因为一个物业管理区域内并不是每一位业主都有车位，有车的业主使用小区全体业主所有的停车位应该是有偿的，这也符合公平原则。除非业主大会同意有车的业主无偿使用停车位。至于收费标准，应由业主大会决定。物业公司可以代收，代经营，这部分收益在弥补车位维修养护费用之外还有剩余的，应该归全体业主所有。...

1个月前

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